İNŞAAT MALİYETLERİ NE KADAR?

2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Açıklandı!

 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini duyurdu. Bu maliyetler, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında temel alınan KDV hariç metrekare maliyetlerini gösteriyor.

 

Yapı Maliyetleri Ne Anlama Geliyor?

 

Bir binanın inşası sırasında malzeme, işçilik, genel giderler ve yüklenici kârı gibi unsurlar maliyet oluşturur. Bakanlık, her yıl yapı türlerine göre belirlenen bu maliyetleri yayımlayarak sektöre rehberlik eder.

 

2025 Yılında Konut ve Villa Maliyetleri Ne Kadar?

 

Birim maliyetler, yapının kullanım amacı, yüksekliği ve özelliklerine göre değişiyor. İşte konut ve villa türündeki yapıların 2025 yılı birim maliyetleri:

• Üç kata kadar apartman daireleri: 17.100 TL/m²

• Daha yüksek apartman daireleri (21.50 m’ye kadar): 18.200 TL/m²

• 21.50 m’den 30.50 m’ye kadar yüksek apartmanlar: 19.150 TL/m²

• 30.50 m’den 51.50 m’ye kadar yüksek apartmanlar: 21.500 TL/m²

• 51.50 m üzeri yüksek katlı konutlar: 27.500 TL/m²

• Bağ evi, bungalov, küçük dağ/köy evleri (200 m² altı): 12.400 TL/m²

• Müstakil veya ikiz villa (200 m² altı): 18.200 TL/m²

• Daha büyük müstakil/ikiz villa (200-500 m² arası): 19.150 TL/m²

• 500 m² ve üzeri müstakil/ikiz villa: 27.500 TL/m²

 

Bu Bilgiler Neden Önemli?

 

İnşaat sektöründeki tüm taraflar için bu maliyetler, proje bütçesi ve yatırım kararları açısından büyük önem taşıyor. Konut almayı veya inşaat yapmayı planlayanlar için maliyetleri önceden bilmek doğru kararlar almalarına yardımcı olabilir.

 

2025’te inşaat maliyetleri artmaya devam ediyor, bu yüzden erken planlama yapmak kritik!